在“Q房网”门店签合同,房子租给的是“昌家”,还被转了一手

1818黄金眼 1818黄金眼 2020-07-10

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缪女士在杭州有套房子在出租,她说自己是在Q房网的门店签的租赁合同,自然也就认为房子是出租给Q房网的,可最近她发现,跟自己签合同的竟是另一家公司。



01


以为“Q房网”承租

现在发现是“昌家”



缪女士:“就是看金额、银行卡号,什么时候打钱,没有看上面的公章。”


缪女士介绍,她在杭州凯德视界有套七十多平方的房子,2015年左右,她想把房子出租出去,于是找到了杭州登云路上的这家Q房网门店,把房屋信息挂了上去。



缪女:“2015年到现在,都是在Q房网里面,我是自己走进门店的。”


缪女士说最近一次续签合同,是在今年2月份,出租的价格是每月4700元



但从今年5月份开始,她就没收到房租了,于是找到Q房网的门店,结果工作人员告诉她,跟她签合同的,并不是Q房网,而是另一家,叫杭州昌家房地产经纪有限公的中介。



缪女士:“租也是挂在你这里,你的员工每年都打电话给我,我都是在这里签合同的,为什么会不是这个公章呢。”


缪女士手上还剩三份合同,其中2016年签的这份合同,乙方是杭州早家物业管理有限公司,经办人是刘某



根据天眼查数据显示,这家公司2018年10月已经注销,法定代表人是Q房网杭州负责人项某某


再看2018年12月签下的这份合同,乙方变成了杭州昌家房地产经纪有限公司,但经办人还是这个刘某


今年2月份的这份合同,乙方依然是杭州昌家房地产经纪有限公司,经办人则变成了黄某



再查询眼查数据发现,这家公司跟Q房网杭州公司,杭州云房源软件服务有限公司没有股权关系



Q房网杭州嘉泰店 胡店长:“就是人家昌家的人,在我们店里跟她签了一下合同(昌家的人为什么在你们店里,跟她签合同呢) 因为他们合作了很多年,我们店比较方便一点,在我们店里给她签了一下。”


胡店长不在门店,他说自己认识经办人黄某,但乙方是昌家,缪女士还是得找昌家解决。



Q房网杭州嘉泰店 胡店长:“(刘某和黄某,跟你们是什么关系)没什么关系啊(是不是Q房网的员工)原来是的(什么时候从Q房网离开的) 我不知道(昌家的人,在你们这边签合同,不是利用了你们的名誉了吗)所以签合同的时候,我们也不知道,到底是不是在我们这里签的,现在人也联系不上,我们也确认不了。”


02


房子按照合同出租后

又被转了一手


最近发现这个情况后,她也联系上了租客,这才知道自己的房子,按照合同出租后,居然又被转了一手



缪女士说,之前租客给她看了租房合同,合同上乙方是租客小黄,但甲方,并不是“昌家”中介,而是一个姓顾的人,以个人名义出租给小黄,上面约定的每月租金是3800元,每月还要返还租客300元,比缪女士出租给“昌家”中介的价格,还低了一千多块钱


缪女士:“租客一年的租金都收走了,收走了以后昌家就没付我钱了,5月17号跟那个人签的。”



从“昌家”中介租房的二房东 顾先生:“(他们租给你是多少钱一个月) 好像是3300 (房东说她收不到房租,你有没有把你的房租给昌家呢)给了,具体多少数字,不方便跟你说,因为房东去闹了嘛,我5月份是收到租客给的租金,6月份我也就没收到房租了。”



记者跟缪女士一起,根据昌家中介的注册地址,找到了杭州湖州街367号,这家商铺的招牌上,写着“昌家房产”,但是大门紧闭,玻璃门上贴着一张公告,说是内部整顿,停营业,时间是今年6月24号。


缪女士提供了她之前跟经办人刘某的语音聊天记录。



缪女士提供的微信语音记录:“(我们当时过来签合同,就是Q房网啊 )合同一直都是昌家的呀,哪有Q房网的呀。”



而在缪女士跟另一位经办人黄某的聊天记录中,对方7月5号回复,说在外地没弄到钱,已经在卖车了,等几天如果有钱一定会付欠下的房租,付不起就只能耍赖了,同时对方表示,缪女士可以起诉或者报案。


03


"Q房网":调查核实后与房东沟通


缪女士向Q房网总部进行了投诉,记者后来接到Q房网杭州总部的反馈。


Q房网杭州总部 工作人员:“(杭州昌家房地产经纪有限公司,跟你们有关系吗没有关系(那这个黄某,目前是在Q房网任职?)对,黄某还在职的(他是Q房网西北片区的片总吗)对。”



工作人员表示,自己也是刚接到深圳总部的电话,在公司任职的这个黄某,和缪女士合同上的黄某,到底是不是同一个人,还有待调查核实。等核实清楚后,他们会把情况反馈给缪女士,如果确定是同一个人,可以把双方约到杭州总部一起进行沟通





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编辑:赵越

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